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Vente appartement 228 000 €
41,72 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Royan (17200)
41,72 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Royan (17200)
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- 5 465 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet appartement, avec un garage en sous-sol, sécurisé et privé, avec portail télécommandé et raccordé à l'électricité, situé dans une rue calme, est à proximité immédiate du marché central de Royan. Au rez-de-chaussée avec un jardin clôturé accessible depuis le salon et la chambre. Un grand toit terrasse de 47m², raccordé en électricité et en eau, donne une vue imprenable sur la ville notamment pendant les belles nuits d'été à Royan. L'entrée distribue vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et sur le jardin par une terrasse. Côté nuit, une chambre avec un grand placard intégré, à son accès privé sur le jardin. Côté praticité, il y a une grande buanderie, une salle d'eau et un WC, des volets électriques. L'immeuble à un accès PMR est raccordé à la fibre optique. Quelques photos d'illustration d'aménagement sont intégrées. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.
Maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : NP492 - Réf Superimmo : ANVXUCB0E
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Prix de vente : 228 000 €  | Prix au m² : 5 465 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 016 € / an | Taxe foncière : 1 196 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,72 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 75 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/05/2023.
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Siren : 848592010 - N° de carte professionnelle : 17012019000040540
05 46 78 19 09
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