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Vente appartement 149 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ris-Orangis (91130)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ris-Orangis (91130)
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- 3 634 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Balcon
- Chauffage collectif: au sol, central
01 69 43 29 29
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 Pièces avec Balcon - Opportunité à Ne Pas Manquer ! Emplacement de rêve : à quelques minutes seulement du RER D, à Ris Orangis (91130), vous découvrirez cet appartement de 2 pièces, baigné de lumière, d'une superficie généreuse de 41,7 m². Situé au 1er étage d'un charmant immeuble récent de trois étages, cet appartement offre un style de vie moderne et sécurisé grâce à un système de digicode et d'interphone. Il est composé d'une entrée accueillante, d'une chambre chaleureuse de 11 m², d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau élégante et de toilettes. Vous apprécierez le confort offert par le chauffage collectif au sol et au plafond, alimenté par la géothermie. De plus, cet appartement est en excellent état général, prêt à vous accueillir. L'espace de vie s'étend au-delà des murs grâce à un charmant balcon et une loggia, offrant une retraite extérieure parfaite. Les fenêtres en bois à double vitrage et les volets apportent une tranquillité supplémentaire. Votre véhicule bénéficie d'une place de parking intérieure dédiée pour plus de commodité. Les avantages de cet emplacement ne s'arrêtent pas là. À seulement trois minutes des écoles, vous trouverez un arrêt de bus et le métro à une courte distance. Pour vos loisirs, le cinéma Cinoche 4-Jean-louis Barrault se trouve à proximité, tout comme une variété de restaurants, boutiques, boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux supérettes. Pour votre tranquillité d'esprit, des informations sur les risques éventuels associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à explorer toutes les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos experts immobiliers. C'est l'opportunité que vous attendiez !
Référence agence : 33
Publiée le 23/01/2024 -
maj le 17/02/2024 -
Réf. agence : HX0N-2JQ-TJR - Réf Superimmo : ANVXUMNOC
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 3 634 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 968 € / an | Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 41 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/3 | Parking couvert |
| Balcon | Chauffage collectif: au sol, central |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  57 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/06/2014.
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Infos légales : 95116585100019
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