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Vente appartement 198 000 €
41,41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 9ème (13009)
41,41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 9ème (13009)
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- 4 781 €/m²
- 20ème étage
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein cœur du 9ème arrondissement de Marseille, dans un environnement calme et prisé, ce superbe appartement de type 2 offre un cadre de vie unique.
Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée, il bénéficie d’une vue mer panoramique à couper le souffle,sur toute la ville de Marseille.
D’une superficie de 41,41 m2 (Loi Carrez), cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et sa rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité dans un style contemporain et élégant.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée.
L’ensemble donne accès à un agréable extérieur permettant d’aménager un espace repas ou détente pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer et la cité phocéenne.
La chambre, dotée d’un grand placard intégré, offre également une belle vue mer. Une salle de bain aux finitions soignées avec WC complète cet ensemble harmonieux.
L’appartement est vendu clé en main, sans travaux à prévoir, et dispose d’une cave privative.
Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément, rare sur le secteur.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien conjugue confort, modernité et emplacement d’exception.
Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
COUP DE COEUR ASSURE !
Nbr de lots : 1203- Charges / an :2061.48 € - Pas de procédure en cours - MDT565 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 565 - Réf Superimmo : ANVXZUX5V
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 4 781 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,41 m² - 2 pièces - 1 chambre | 20ème étage |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1963 | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  177 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/03/2016.
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