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Description

Très beau appartement de type T2 avec balcon et place de parking intérieur au cœur de Chateau Gombert.
Ce bien se compose d'un beau séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC et d'un hall avec différents rangements.
Climatisation, chauffage-eau thermodynamique.
Une exposition Nord-Est, au calme, aucun rafraîchissement à prévoir, appartement dans un état comme neuf.
La résidence se compose d'un jardin privatif, d'un entretien des parties communes, d'un local poubelle. Interphones, ascenseurs, accès piéton et garage intérieur accessible pas système automatique, complètent le bien.
Vous êtes à quelques mètres de toutes commodités, commerces, banques, pharmacie...
A vite découvrir !!!
Gestion et visites Mme CASEA
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1301.5 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno TERAGNOLI, Tél. : 0616515999, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 500 658 018 - SAFTI – TERAGNOLI Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 12/02/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1424757 - Réf Superimmo : ANVXXV3II
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 707 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
BalconAnnée de construction : 2022
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 2,5%

193 000 €
12 février 2025
198 000 €
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