Vente appartement 232 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 - APPARTEMENT T2 - 41 m² - EMPLACEMENT N°1
Réf CWT / LYON 5 - Saint Just - Place du Trion - Dans une copropriété intimiste de deux étages, entièrement réhabilitée, ce petit cocon se distingue par ses prestations rares, parquet, cheminée ancienne, persiennes métalliques électriques, belles hauteurs sous plafonds, à l'extérieur présence d’un jardin potager partagé. Venez découvrir cet appartement de type 2 d’une surface d’environ 41 m². Dès l’entrée vous serez séduit par la luminosité et l'agencement des différents espaces. Une entrée avec un grand vestiaire pratique, qui s’ouvre sur un agréable séjour avec sa cheminée ancienne, un coin cuisine. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable donnant sur cour intérieure avec une salle d’eau attenante, équipée d’un meuble vasque sur pieds, d’un miroir et d’un sèche-serviette, toilettes séparées.Le charme de l'ancien et le confort d'un appartement entièrement restauré !
Vous bénéficierez d’un environnement de qualité, à l’ambiance chaleureuse, calme et résidentielle, où tout se fait à pied : commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun (bus,funiculaire) ainsi que de nombreux espaces verts.
N'hésitez pas à nous contactez pour tout complément d'information et venez visiter ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685514364 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1100€

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Prix de vente : 232 000 €

Prix au m² : 5 659 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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SWIXIM LYON 2

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