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Description

Votre agence ERA Vidauban vous propose cet appartement T2 aux Arcs sur Argens. Niché en rez de jardin dans une résidence sécurisée, calme et recherchée, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée et d'une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur le séjour. Le tout donne accès à un agréable espace extérieur privatif, comprenant une terrasse couverte et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Coté nuit, vous trouverez une chambre confortable de plus de 12 m² avec placard intégré. Une salle de bain avec sèche serviette complète la composition de ce bien. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une sous carport, toutes deux idéalement situées à proximité immédiate de l'entrée de la résidence.
Son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous pour une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2426-AK__1051128 - Réf Superimmo : ANVXZQYQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 4 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 177 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 53 m²Piscine
2 ParkingsCopropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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