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Description

La Wantzenau village, Appartement F2 vendu loué 620€/mois hors charges (bail en vigueur jusqu'à octobre 2027) de 41,40m2 habitable et 48.9m2 sol + terrasse de 10.40m2 dans un immeuble de 2009 bien entretenu.
Appartement: situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, charmant F avec belle terrasse de 10.40m2 orientée nord/est. entièrepent repeint fin 2024 cuisine équipée neuve
Annexes: 1 garage + 1 parking dans l'enceinte fermée de la copro.
Technique: chauffage gaz individuel à condensation
BONUS: possiblité de racheter 3 parkings en sus pour 5000€

Maj le 17/11/2025 - Réf. agence : SNM_866 - Réf Superimmo : ANVXXCJEF
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 4 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement41,4 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageAnnée de construction : 2009
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
30 septembre 2025

hausse de 2,3%

177 000 €
5 mars 2025
173 000 €
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