Vente appartement 315 000 €

41,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE QUARTIER DU FAUBOURG DE L'ARCHE
Emplacement recherché.
Dans un immeuble récent aux parties communes soignées en plein coeur du Faubourg de l'Arche, vous y découvrirez au 5ème étage un 2 pièces de plain-pied d'une superficie de 41m2 avec un balcon orienté Ouest.
Ce bien bénéfice d'une distribution totalement optimisée.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour de 20m2 ensoleillé prolongé par un balcon, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec penderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Plan fonctionnel.
Un parking complète cet ensemble.
A proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Tramway T2, RER A, Ligne1, bus 73 et 277) et du Centre d'affaires de la Défense.
Nombre de lots de la Copropriété : 81
Honoraires de 3.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (305 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP inscrit au RSAC de NANTERRE n° 848 112 538
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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BRUNO HURTELOUP - 3G IMMO

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