Vente appartement 246 750 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colombes (92700)

BIEN SITUÉ, LUMINEUX et IDÉAL PREMIER ACHAT...
Voici pour vous en EXCLUSIVITÉ chez REMAX IMMOBEST COLOMBES, ce magnifique appartement très lumineux 2 pièces situé dans le quartier très recherché de La Petite Garenne à Colombes.
Au 4ème étage sans ascenceur d'une copropriété bien entretenue des années 30, cet appartement exposé SUD/EST se compose de la façon suivante :
- Entrée avec placard desservant un salon/salle à manger, une cuisine equipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Ce bien est en bon état avec son charmand parquet d'origine et necessite très peu de travaux.
Vous beneficierez au niveau des transports de La Gare de La Garenne Colombes à 3 minutes à pied ( accès Paris Saint Lazare en 12 minutes ) ainsi que le Tramway T2 à 5 minutes à pied ( Accès La Défense en 10 minutes ). Tous types de commerce au pied de l'immeuble.
Grande Cave vendue avec l'appartement.
Taxe foncière : 458 euros.
Charges mensuelles : 80 euros
Chauffage et eau chaude individuels electriques.
Prix 235 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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