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Vente appartement 183 225 €
41,78 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cesson-Sévigné (35510)
41,78 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cesson-Sévigné (35510)
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- 4 385 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIGEAULT IMMOBILIER. APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - A VENDRE - BALCON - GARAGE Sur la commune de Cesson Sévigné au pied de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers) et proche du centre-ville de Rennes, nous vous proposons un appartement T2 de 41,78 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine, bien entretenue. Il offre : une entrée avec placard, un salon/ séjour cuisine donnant sur un balcon vue vilaine. Une chambre avec son rangement, une salle de bains et WC séparés. Un garage en box fermé complète le tout. Local vélo, visiophone, menuiseries en aluminium double vitrage. Ce bien est vendu occupé, dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé. Copropriété de 106 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 569,16 euros (incluant eau chaude). Prix honoraires inclus : 183 225 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros Référence annonce : AG3584 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : AG3584 - Réf Superimmo : ANVXZWRY5
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| Prix de vente : 183 225 € | Prix au m² : 4 385 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 569,16 € / an | Taxe foncière : 666 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 8 225 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,78 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 2011 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 233 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
635,5 € / an
Maximum :
2 479,4 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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Siren : 310862974 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024843
02 99 31 58 44
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