Vente appartement 240 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez (34170) – À proximité immédiate de Montpellier et du tramway, venez découvrir ce bel appartement T2 neuf de 41 m² situé dans une résidence neuve livrée en juin 2025.
Cet appartement à vendre à Castelnau-le-Lez se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa grande terrasse idéale pour profiter du soleil du sud.
La pièce de vie avec cuisine ouverte, la chambre confortable et la salle d'eau moderne offrent un véritable confort de vie au quotidien.
Une place de parking en souterrain et sécurisée complète ce bien.
Caractéristiques de l'appartement :
Appartement T2 neuf à Castelnau-le-Lez
Résidence livrée en 2025 – normes RE2020
Surface totale : 41 m² habitables
Grande terrasse
Place de parking privative
Quartier résidentiel calme et recherché
Ce T2 neuf à vendre à Castelnau-le-Lez est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique et très demandé du Grand Montpellier.
Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf.926000

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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MÉLANIE MARTIN - CAPIFRANCE

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