Vente appartement 349 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Cannes début de Montfleury 2 pièces avec jardin et parking
À seulement 6 minutes à pied de la Croisette et des plages, dans une résidence de standing calme et sécurisée, agréable 2 pièces de 41 m² (Loi Carrez) en rez-de-jardin, en parfait état.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin privatif de 63 m², offrant un véritable espace extérieur à vivre.
La chambre dispose de placards intégrés, et la salle de bains avec WC complète l’ensemble.
Une place de parking privative apporte un confort supplémentaire.
Le California Pearl offre un cadre intime, verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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