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Vente appartement 440 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 10 732 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
Occitan Properties

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Description

Résidence du Gray d'Albion - Standing - 300 mètres du Palais
Retour à la vente en exclusivité dans la prestigieuse résidence du Gray d'Albion à 300 mètres du Palais des Festivals. 2 pièces climatisé en étage élevé Composé d'un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86358288 - Réf Superimmo : ANVXZMVE2
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

41 m² (carrez : 40,46) - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 2,2%

440 000 €
9 octobre 2025
450 000 €
Localisation
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