Vente appartement 480 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

À seulement 150 mètres de la Croisette, dans l’une des rues les plus convoitées de Cannes, découvrez cet appartement entièrement rénové situé rue du Commandant André, à deux pas de la rue Florian (restaurants La Môme, Salama…) entre la rue d’Antibes et la Croisette.

Vous êtes ici au cœur du secteur le plus recherché de Cannes : la 'Banane', en plein carré d'or, à 1 minute à pied des plages privées et à moins de 5 minutes du Palais des Festivals.

Caractéristiques du bien :
• Surface : 41 m2, chambre de 11 m2
• Exposition Est, au calme absolu
• Sol en grès cérame poli 120x120
• Cuisine équipée avec électroménager Bosch et plan de travail en marbre anti-rayure
• Chauffage et climatisation gainable intégrés
• Rénovation de standing, aucun travaux à prévoir

Un emplacement imbattable :
• Rue d’Antibes à 50 mètres
• Croisette et plages à 1 minute à pied
• Palais des Festivals à moins de 5 minutes
• Tous les restaurants, commerces et transports au pied de l’immeuble

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire dans une adresse rare, au cœur de la vie cannoise.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 699 689
.

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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 11 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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MACYLIEN IMMOBILIER

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