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Vente appartement 240 000 €
41,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 5 755 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
MARCLÉ CANNES

MARCLÉ CANNES

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Description

Appartement Cannes 2 pièce(s) 41.7 m2 MONTFLEURY TERRASSE PARKING
CANNES - PROCHE BANANE - TERRASSE
Dans un immeuble aux prestations modernes (normes PMR), proche de la rue d'Antibes à pied, un appartement 2 pièces avec terrasse au calme absolu, composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse, d'une chambre, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau avec toilette.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Possibilité d'un parking en sous-sol en supplément ou en location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 13/02/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : AP6138 - Réf Superimmo : ANVXXVAZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 5 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41,7 m² (carrez : 41,7) - 2 pièces - 1 chambre - ter. 5 m²Année de rénovation : 2010
5ème étage avec ascenseurAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - VidéosurveillanceCopropriété de 206 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 492 € / an
Maximum : 667 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
17 avril 2025

Baisse de 12,7%

240 000 €
13 février 2025
275 000 €
Localisation
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MARCLÉ CANNES

Siren : 347674202 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000010952
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