Superimmo
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Vente appartement 291 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 7 098 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
𝐀.𝐂.𝐈.𝐒. | 𝕃𝕖 𝕔𝕒𝕓𝕚𝕟𝕖𝕥 𝕚𝕞𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕖𝕣 𝕁𝕌𝕊𝕋𝔼 - 🏡 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡𝙨 & 𝙛𝙤𝙧𝙛𝙖𝙞𝙩 𝙛𝙞𝙭𝙚 𝙙è𝙨 𝟏𝟗𝟏𝟎€

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Description

Le cabinet ACIS a le plaisir de vous proposer:
BLEUET, un élégant T2 rénové, lumineux avec terrasse et jardin privatif, à proximité de la mer et des commerces !
Cet appartement, situé dans la villa Bosquet, offre un cadre paisible et méditerranéen grâce à son jardin privatif. Exposé Sud et Est, il se compose d’un hall d’entrée, d’un coin nuit, d’une salle d’eau moderne, d’une cuisine équipée avec espace repas, et d’un salon s'ouvrant sur une terrasse de 14 m² et un magnifique jardin.
Vendu meublé et décoré, cet appartement fonctionnel et climatisé peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il représente un investissement locatif intéressant avec une rentabilité attractive et des avantages fiscaux. Une cave et une place de parking sont disponibles en option.
Situé à Cannes La Bocca, proche des plages, des commerces et des transports, cet appartement allie le charme d'une villa de la Belle Époque avec un confort contemporain.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre confortable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien idéal..
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The ACIS real estate agency is pleased to present:
BLEUET, an elegant renovated T2, bright with a terrace and private garden, close to the sea and shops!
This apartment, located in the villa Bosquet, offers a peaceful and Mediterranean setting thanks to its private garden. South and East facing, it consists of an entrance hall, a sleeping area, a modern bathroom, a kitchen with dining area, and a living room opening onto a 14 m² terrace and a beautiful garden.
Sold furnished and decorated, this functional and air-conditioned apartment can accommodate up to 4 people. It represents an interesting rental investment with attractive profitability and tax advantages. A cellar and a parking space are available as options.
Located in Cannes La Bocca, close to the beaches, shops, and transport, this apartment combines the charm of a Belle Époque villa with contemporary comfort.
Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property in a comfortable setting.
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 252 - Réf Superimmo : ANVXXO1GY
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 €Prix au m² : 7 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,83% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 76 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Ouest, Sud1 Parking
CaveTerrasse
Climatisation1 salle d'eau
1 wcDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 330 € / an
Maximum : 446 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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Siren : 910003896
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