Vente appartement 480 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

2 Pièces meublé 41 m² Rentabilité de 10%
T2 au carre d'or au calme absolu à 80m de la plage Croisette et 50m de la Rue d'Antibes.
Ce superbe 2 pièces rénové et meublé en 2024 de 41 m² avec des matériaux de qualité, il comporte un salon, une cuisine équipée avec lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson et four, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC.
Possibilité de 6 couchages (double lit et 2 clic clacs).
Ideal pied à terre ou pour investissement locatif avec location 1500€ la semaine en haute saison (10% de rentabilité).
Possibilité d'un service de conciergerie sur place (nettoyage et blanchisserie).
Faibles charges de copropriété.

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 11 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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