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Vente appartement 91 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Béziers (34500)

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  • 2 220 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
  • Chauffage électrique
Agence Philippe DAURE

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Description

T2 lumineux de 41 m² avec garage - Idéal primo-accédant ou investisseur - Proche université IUT Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce superbe appartement type 2 et de 41 m², optimisé avec de nombreux rangements. Il offre un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée de 16 m², une chambre de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie et WC de 8m². Parfait pour étudiants, retraités ou primo-accédants, il bénéficie aussi d'un emplacement de parking libre en résidence et d'un garage-box de 14 m² (valeur 20 000 €) inclus dans le prix attractif de 91 000 €.

Publiée le 25/03/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 343013717 - Réf Superimmo : ANVXY5NX4
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 2 220 € / m²
Taxe foncière : 945 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,05% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Plain-piedOrientation : Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Siren : 501694566 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 033 739
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