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Description

Situé aux portes du quartier des Arènes à Bayonne (secteur Forum), cet appartement T2 de 41 m², entièrement repeint en 2025, vous séduira par sa luminosité, son calme et l'absence de vis-à-vis.
Disposition :
- Une chambre avec sa salle d'eau attenante
- Un WC séparé avec lave-mains
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Une belle terrasse avec vue sur verdure, idéale pour profiter des beaux jours
- Des placards de rangement
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, ravalement de façade voté et payé par le vendeur.
Atouts supplémentaires :
- Place de parking sécurisée en sous-sol boxable
- Local vélo commun
- Trambus et commerces au pied de la résidence
Vendu libre de toute occupation – idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Référence agence : 5065

Publiée le 26/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 3PFT-FFU-GUV - Réf Superimmo : ANVXYN7B8
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / anTaxe foncière : 782 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert - Parking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix
2 juillet 2025

Baisse de 9,9%

210 000 €
26 mai 2025
233 000 €
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