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Vente appartement 123 500 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aucamville (31140)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aucamville (31140)
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- 3 012 €/m²
- 1 balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AUCAMVILLE - T2 avec 2 parkings. Découvrez ce charmant T2 de 41 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse orientée ouest, sans vis-à-vis — parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le coin nuit séparé propose une chambre et une salle de bain. L'appartement est doté de deux places en extérieur privatifs sécurisées(dont une place PMR). Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de Fenouillet et de l’hypermarché Auchan. L’arrêt de bus 'Raudelauzette' permet de rejoindre la ligne B du métro. Chauffage individuel.
Ce bien est parfait tant pour un investissement locatif que pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 135 lots dont 54 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 41m²
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : SUP68-267 - Réf Superimmo : ANVXZDLX8
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| Prix de vente : 123 500 € | Prix au m² : 3 012 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,25% TTC - 9 412 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 balcon | Chauffage électrique |
| Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 135 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 327843546 - N° de carte professionnelle : « Transaction sur Immeubles et fonds de commerce, Gestion Immobilière, Syndic de copropriété» n° CPI 3301 2017 000 022 997, délivrée par la CCI de BORDEAUX-GIRONDE le 11/12/2017
09 85 80 74 06
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