Vente appartement 238 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Le Cap d'Agde : Grand T2 +cabine face à la mer
Réf 69988FD Le Cap d'Agde Rochelongue en première ligne face à la mer au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et piscine, proche de toutes les commodités du Mail tout en étant au calme grand appartement de deux pièces plus cabine d'environ 41 m2 ( 31 m2 loi carrez) entièrement refait avec des matériaux de premier choix.
Une belle opportunité d'investissement : la luminosité d'une exposition sud , 6 couchages, cuisine équipée, climatisation réversible , électricité refaite , le chauffe eau est récent ainsi que les sanitaires .
Cet appartement dont vous pourrez directement poser les valises bénéficie d'un emplacement de stationnement.
Pour des vacances réussies ou pour une vie à l'année je vous y attends! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 240 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 670€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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SWIXIM LES ALPILLES/ LANGUEDOC-ROUSSILLON

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