Vente appartement 150 000 €

40,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

Appartement T2 Meublé - Standing et Confort au Coeur de la Ville
Découvrez ce charmant appartement T2, rénové en 2023, entièrement meublé, au 2ème étage d'un immeuble de standing de 1984. Loué à 679,39 euros hors charges. Avec ses 40,20 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité.
Un meublé dans un parfait état, un salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, La chambre entièrement meublée, confortable et lumineuse.
Cet appartement en bon état comprend également une salle d'eau moderne, un ascenseur pour un accès facile, et un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le chauffage, eau chaude individuel électrique garantit une température agréable en toute saison.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 10 minutes à pied de plusieurs commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin pour des promenades agréables, ainsi que des médecins généralistes. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité, pour investir dans un appartement loué en meublé.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Michel IMBS : 0608856526 ou par mail :
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012023000000059

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 3 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 610 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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IMBS IMMOBILIERE SERVICES

Siren : 912 195 7 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 059

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