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6
Vente appartement 95 400 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Méen-le-Grand (35290)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Méen-le-Grand (35290)
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- 2 385 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENDU EN SEULEMENT 1 VISITE PAR ALLIANCE IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE DEPUIS PLUS DE 20 ANS ! Appartement T2 40 M² SAINT MEEN LE GRAND au RDC EN EXCLUSIVITE ! - LIBRE proche commodités : écoles (de la maternelle au lycée), commerces, marché... Ligne bus 12 pour Rennes BREIZHGO, comprenant : et comprenant :
- Une entrée (placard), salon/séjour/cuisine (21,6 m² env.) avec une terrasse (16,3 m² env.), chambre avec placard, salle d'eau, wc ;
PARKING + CAVE.
Dans copropriété de 84 lots dt 28 habitations.
Charges annuelles : 604 €uros
www.georisques.gouv.fr
Alliance IMMOBILIER
2 rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 25105-NGEORGELINALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXZJ2S8
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| Prix de vente : 95 400 € | Prix au m² : 2 385 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 603,96 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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