Vente appartement 198 500 €

40,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

VUE MER ET CHENAL - Côte Est, à 100 m des commerces et du port de plaisance, dans un ensemble immobilier de 7 lots, APPARTEMENT, situé au deuxième étage, d'une surface de 40,30 m² (loi Carrez) comprenant un séjour avec coin-cuisine, deux chambres dont une mansardée, une mezzanine, une salle d'eau, des wc séparés - Une terrasse de 40 m² environ - Chauffage électrique - Garage à vélos commun - Charges de copropriété : 345 euros/an - Bon rapport locatif (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 345 euros.

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Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 4 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 345 € / an	Taxe foncière : 576 €

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

Siren : 848595963 - N° de carte professionnelle : CPI17022019000040183

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