Acheter un appartement à Saint-Georges-d&#39;Oléron (17190)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

75 900 € 3 614 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

5

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme à l'emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La résidence offre de nombreuses prestations de qualité : piscines, aires de jeux et stationnements, garantissant confort et détente au quotidien. Un bail commercial est actuellement en cours avec la résidence. Idéal pour un placement locatif, alliant praticité, loisirs et proximité immédiate de la mer. Référence agence : 9334

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 06/12/2025

4

218 000 € 5 575 €/m²
Appartement • 39,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Entre plages et c?ur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein c?ur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle réalisation pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Au fil des venelles, il dévoile différentes ambiances dans une composition architecturale et paysagère soignée. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Appartements 2 pièces ou plusieurs modèles de maisons déclinées de 2 à 4 chambres de 60 m² à 105 m², avec jardins privatifs et box, les maisons offrent le confort exigeant de l'immobilier neuf. - SUPERI_1765014905

Seti St Georges D’Oleron

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Seti St Georges D’Oleron 14/11/2025

190 800 € 3 894 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

8

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Idéalement situé au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec piscine, ce bel appartement de plain-pied vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu meublé. Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, pistes cyclables et des navettes estivales pour se rendre à la plage. Référence agence : 9354

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 03/10/2025

198 500 € 4 926 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

10

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

VUE MER ET CHENAL - Côte Est, à 100 m des commerces et du port de plaisance, dans un ensemble immobilier de 7 lots, APPARTEMENT, situé au deuxième étage, d'une surface de 40,30 m² (loi Carrez) comprenant un séjour avec coin-cuisine, deux chambres dont une mansardée, une mezzanine, une salle d'eau, des wc séparés - Une terrasse de 40 m² environ - Chauffage électrique - Garage à vélos commun - Charges de copropriété : 345 euros/an - Bon rapport locatif (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 345 euros.

Guy Hoquet Dolus D'oleron

(235 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(235 avis)

8

150 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Sur SAINT-GEORGES D'OLERON (17190), village des SABLES VIGNIER, dans une copropriété et en bordure de l'Océan atlantique, la plage à pied pour cet appartement idéalement situé. Bénéficiez de tous les avantages de cette résidence de vacances, les parties communes, les services et les piscines (intérieure et extérieure), pour des vacances réussies ! Ce bien est libre de gestion. L'appartement est au calme et sans vis-à-vis ! La Terrasse extérieure vous permettra de profiter des repas jusqu'à la nuit tombée. L'appartement comprend un séjour avec clic-clac, une cuisine, une salle de bain avec WC, puis à l'étage un mezzanine aménagée en chambre et une cabine comprenant un couchage, soit la possibilité de 6 couchages. Idéal en résidence secondaire avec possibilité de rendement locatif, tout est pensé pour les vacances à la mer ! La hauteur sous rampant dans le séjour, vous permet d'aménager une autre mezzanine, la possibilité d'avoir un couchage supplémentaire sans perdre d'espace sur le séjour. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! ce bien est proposé à l'achat pour 150 000 euros. Le prix net est de 140 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14 %. Les charges annuelles de cette copropriété de 62 lots sont de 2.000 euros. Référence de l'annonce : 12244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

JÉRÔME RACINET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par JÉRÔME RACINET - BSK Immobilier 20/11/2025

12

217 000 € 3 945 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A découvrir rapidement ! Situé dans une charmante résidence au cœur du bourg de Saint-Georges d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 en duplex est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une seconde chambre se trouve à l'étage. Situé au premier et dernier étage de la résidence, il offre également un coin terrasse privatif à l'écart des parties communes. La résidence propose en outre une piscine autour de laquelle s'articulent les différents logements, faisant ainsi de ce cocon un espace de détente et de convivialité. Logement vendu en grande partie meublé ; aucuns travaux à prévoir ; DPE actuel en classe E. La révision officielle du DPE au 1ᵉʳ janvier 2026 fera évoluer la classe en D, conformément à l'arrêté du 13 août 2025. Cette annonce référence 311744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 818,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seti St Georges D’Oleron

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Seti St Georges D’Oleron 03/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

139 100 € 5 152 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Idéalement situé au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec piscine, venez découvrir cet appartement en copropriété offrant tout le confort nécessaire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon, et cuisine ouvert, d'une chambre confortable avec salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable coin terrasse privatif. L'appartement est en très bon état et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, il vous séduira par sa situation centrale et son atmosphère accueillante. Référence agence : 9342

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 25/10/2025

93 075 € 2 585 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

2

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement situé à l'étage d'une résidence de tourisme à l'emplacement privilégié. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux au beau volume avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La résidence offre de nombreuses prestations de qualité : piscines, aires de jeux et stationnements, garantissant confort et détente au quotidien. Un bail commercial est actuellement en cours avec la résidence. Idéal pour un placement locatif , alliant praticité, loisirs et proximité immédiate de la mer. Référence agence : 9333

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

15

75 500 € 3 595 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 300 m de la plage des sables Vignier, à proximité de Domino, côte Ouest, dans résidence de tourisme avec piscine, appartement à rafraîchir, exposé Ouest d'environ 21.3m², avec mandat de gestion jusqu'au 30 09 2030 comprenant séjour avec cuisine ouverte, Salle d'eau, wc, terrasse placement idéal pour Loueur professionnel en meublé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 70 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1586 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.42% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 304, soit E, GES: 9, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84709

Human Immobilier St Denis D'oléron

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Human Immobilier St Denis D'oléron 10/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

8

233 200 € 2 820 €/m²
Appartement • 82,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Proche des commerces, appartement intégralement rénové avec charme, offrant une cuisine moderne ouvert sur le séjour avec charpente apparente, un couloir qui déssert deux chambres avec placard et une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. Autorisation acceptée pour la création d'une terrasse de 30m² sans vis à vis.

Christelle Bouyrie - iad

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Christelle Bouyrie - iad 10/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

7

148 000 € 3 442 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Rare opportunité à Saint-Georges-d'Oléron - Charmant appartement 2 chambres avec balcon et jardinet Situé sur l'île d'Oléron, dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez ce merveilleux appartement de 42m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Au sein d'une belle résidence de 1991, ce ravissant appartement se trouve au 1er étage d'un bâtiment d'un niveau. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son confort et sa luminosité. La pièce principale, composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte d'environ 20 M2, est agencée de manière pratique et fonctionnelle. Deux chambres vous offrent un espace intime et chaleureux pour vous ressourcer. La résidence fermée vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que des commerces locaux, des plages sublimes, et des sentiers de randonnée pour des balades inoubliables. Enfin, une place de parking vous permettra de stationner en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme sur l'île d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle Bouyrie - iad

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Christelle Bouyrie - iad 10/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

11

150 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée à Saint-Georges-d'Oléron Découvrez ce coquet appartement de type T3, idéalement situé à Saint-Georges-d'Oléron, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux. Dans une petite copropriété COSY ET CALME, ce bien saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. - Appartement lumineux de 43m² avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace de vie et créer une atmosphère conviviale. - La terrasse de 23M2 -Une cour privée de 40 M2 , à l'arrière de l'appartement accessible par la porte fenêtre de l'une des deux chambres que comporte cet appartement, vous permettra de profiter de moments conviviaux . -Un salon-cuisine de plus de 24M2 - Pour votre confort, une place de parking privée est réservée au sein de la copropriété. - La résidence fermée offre un cadre sécurisé et calme pour votre tranquillité d'esprit. Emplacement privilégié, charme indéniable font de cet appartement un coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 06/12/2025

4

210 000 € 5 371 €/m²
Appartement • 39,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Entre plages et c?ur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein c?ur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle réalisation pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Au fil des venelles, il dévoile différentes ambiances dans une composition architecturale et paysagère soignée. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Appartements 2 pièces ou plusieurs modèles de maisons déclinées de 2 à 4 chambres de 60 m² à 105 m², avec jardins privatifs et box, les maisons offrent le confort exigeant de l'immobilier neuf. - SUPERI_1765014905

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 23/09/2025