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Vente appartement 186 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 4 650 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
VOVARD IMMOBILIER

VOVARD IMMOBILIER

72 avis
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Description

VOVARD IMMOBILIER Tél. 01 39 86 06 70 vous propose À vendre SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT Maison ancienne type F3 2 chambresSituée rue de Paris, cette maison individuelle de 40,08 m². Carrez - surface au sol 53,43 m² sur rez-de-chaussée plus 2 étages :Elle comprend une entrée donnant sur un séjour, avec une cuisine aménagée ouverte.Au 1er étage : un dégagement désservant une chambre avec placard, une salle de bains buanderie de 5,7 m² et un WC.Au 2ème étage : une seconde chambre avec placard sous les combles 17 m² au sol.La maison dispose également d'une cave, une place de stationnement extérieure, un chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation (installation récente), menuiseries en double vitrage.Terrain : maison implantée en centre-ville. Située à proximité immédiate des commerces et à 19 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H vers Paris Gare du Nord en 16 minutes), à 2 pas de l'ecole Jules FerryTaxe foncière 2025 : 1 025 EUR - PAS DE COPROPRIETE - ZERO CHARGES- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_31871503)

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : AG853-2144 - Réf Superimmo : ANVXZHCJE
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 4 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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