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Description

Au coeur de la ville et à deux pas de la grande plage - le tout à pieds - Hemma Home vous propose de découvrir ce charmant appartement de 2 pièces qui se compose d'une entrée spacieuse, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST, d'une chambre avec grand placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bains. Faibles charges, lumineux, parquet. Une cave pour compléter. Idéal investissement ou premier achat. Possibilité de poser un poêle a granulés.
Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85900579 - Réf Superimmo : ANVXZ4KQR
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 4 638 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 balcon
Année de construction : 1969Séjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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