Vente appartement 185 500 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

Au coeur de la ville et à deux pas de la grande plage - le tout à pieds - Hemma Home vous propose de découvrir ce charmant appartement de 2 pièces qui se compose d'une entrée spacieuse, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST, d'une chambre avec grand placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bains. Faibles charges, lumineux, parquet. Une cave pour compléter. Idéal investissement ou premier achat. Possibilité de poser un poêle a granulés.
Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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