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Vente appartement 445 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
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- 11 125 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de caractère – Esprit bohème au cœur de Pigalle - 2 pièces avec souplex
Situé au sein d'une impasse calme du quartier animé de Pigalle, cet appartement d'environ 40 m² au total (34,5 m² Carrez et 14,3 m² aménagés en souplex) offre un cadre de vie au calme et inspirant.
Le bien bénéficie d'une entrée privative, à la manière d'une petite maison de ville, préservant ainsi intimité et indépendance.
Entièrement rénové par un architecte en 2019, l'appartement allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Il se compose d'un espace de vie chaleureux (cuisine ouverte/séjour et salle à manger), d'une chambre sur cour au calme, d'un niveau inférieur pouvant être aménagé selon les besoins : atelier, bureau, espace de création ou pièce complémentaire, plusieurs espaces de rangements et un WC.
L'usage mixte habitation / professionnel autorisé en fait une adresse idéale pour une profession libérale ou un pied-à-terre au cœur d'un quartier emblématique de la vie artistique parisienne.
Un lieu singulier, au croisement de l'histoire et de la modernité.
Bien soumis au statut de la copropriété : 6/22 lots
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2 656€/an
DPE classé D
Pour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO au 06 64 66 43 29 ou par mail à . RSAC 979 725 264 EI.
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 3896_SZ - Réf Superimmo : ANVXZR74F
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 11 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 656 € / an | Taxe foncière : 866 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 40 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2022.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 64 66 43 29
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