Vente appartement 165 000 €

40,81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

En exclusivité - Quartier bas Saint Roch, à 2 pas de la Gare Riquier, au rez de chaussée d'une petite copropriété, beau 2 pièces de 40m2 refait en peinture avec tomettes au sol. Il se compose d'un hall d'entrée divisant la chambre, le séjour, la cuisine, et la salle d'eau avec wc. L'appartement est climatisé, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports (Gare de Riquier, ligne 1 du Tramway et bus). Il est loué en bail meublé au loyer de 740€ HC. Echéance au 01/06/2026. Possibilité de conserver la locataire ou donner congé au 01/06/2026. Faibles charges.
Soumis au statut de la copropriété - Nb de lot : 23 - Quote part des charges annuelles : 606€ - Taxe foncière : 812€ - Prix de vente : 165 000€ (honoraires charge vendeur)

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 4 043 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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