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Vente appartement 230 000 €
40,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
40,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
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- 5 721 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 2 pièces ? Terrasse ? Résidence avec piscine ? Corniche Fleurie Situé dans le quartier verdoyant et recherché de la Corniche Fleurie, cet appartement 2 pièces de 40,2 m² s'ouvre sur une terrasse de 10 m², au calme absolu, tout en restant proche des commerces et des transports.
Au 2? étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité et son style moderne.
La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin bar convivial, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée Est.
Côté nuit, une chambre confortable et une salle de bains avec toilettes complètent l'agencement.
La résidence, parfaitement entretenue, offre des prestations de standing : vastes espaces verts, jardin d'enfants, piscine et bassin pour enfants. Des travaux récents (façade, étanchéité des terrasses et toitures) ont déjà été réalisés. Charges : environ 150 euros/mois.
Un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. 04 92 10 36 56
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : AG1231-86216130 - Réf Superimmo : ANVXZGCUT
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 5 721 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 860 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 40,2 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 13 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/09/2025.
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