Vente appartement 203 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Situé en plein cœur de Nice, dans le quartier recherché du Bas du Parc Impérial, ce charmant 2 pièces lumineux de 40 m² se trouve au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une chambre ensoleillée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour, à la fois confortable et convivial, permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et le centre-ville. Il constitue un excellent choix pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur de Nice.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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