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Vente appartement 319 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 7 975 €/m²
  • Avec ascenseur
Louvre Immobilier

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Description

Centre ville - 2 pièces rénové - dernier étage
En plein cœur du centre-ville de Nice, au dernier étage d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce deux pièces de 40m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
L’appartement est entièrement climatisé et prêt à être habité.
Idéal en résidence principale comme en investissement locatif.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 86055521 - Réf Superimmo : ANVXYWBYL
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 7 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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