Vente appartement 169 000 €

40,88 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice Madeleine - 2 Pieces BALCON - ETAGE ELEVE
Exclusivité : Appartement de 41 m² à vendre Boulevard de la Madeleine, Nice
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement situé au cinquième étage d’un immeuble des années 1990, bien entretenu, avec ascenseur. D’une surface de 41 m², cet appartement dispose d’un balcon et se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
En bon état, ce bien bénéficie de faibles charges (90 € par mois) et de taxes foncières modérées (980 €). Il est également possible d’acquérir un grand garage fermé dans la résidence pour 29 000 €.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.
Pour plus d’informations, consultez notre site internet où vous trouverez le dossier de présentation complet ainsi qu’une visite virtuelle. Petru BURDUJA +33753241572

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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