Vente appartement 70 000 €

40,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Reprise de Viager occupé - Nice Gambetta - 2 Pièces
Nous vous présentons en exclusivité une reprise de Viager Occupé, de type 2 Pièces à proximité du boulevard Gambetta, du boulevard Grosso ainsi qu'aux axes routiers principaux.
Il est situé au 4 rue Père Auguste Valensin, 06000 Nice.
Dans un bel immeuble, au 5ème étage/6 avec ascenseur, se trouve ce logement traversant en très bon état.
D'une surface de 40.22 m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement et d'un balcon exposé Sud-Est.
L'appartement dispose d'une climatisation.
Chauffage collectif.
Appartement à vendre en viager occupé.
Viager sur une tête (Femme de 84 ans).
Valeur vénale viager : 200 000€
Bouquet : 70 000€ FAI
Rente mensuelle : 850€
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Olivier ROQUIN +33679650426

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Bouquet : 70 000 €	Rente : 850 € / mois
Prix au m² : 1 740 € / m²	Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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WINTER IMMOBILIER

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