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Vente appartement 285 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montreuil (93100)
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- 7 125 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LT Immobilier vous propose une exclusivité :
Lumineux duplex en deux pièces de 40m² disposant de 24m2 de jardin privatif.
Situé dans le Bas Montreuil (93100), Rue Etienne Marcel, dans un quartier calme a 800m de Paris 20e .
Positionné à 6 min à pied des métro : Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9)
Dans une résidence entièrement rénové en 2021
Au rdc étage sur 6.
Grand 2 pièces entièrement refait à neuf et très bien agencé, prestations de qualités. (doubles vitrages, stores électriques, électricité neuve)
Au rdc : grande pièce de vie incluant le séjour et la cuisine de 24m2, salle d'eau avec WC,
A l'étage : grande chambre de 16m2.
Excellente isolation phonique et thermique (Classe énergétique D);
Faibles charges (130€/mois) Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Aucun travaux à prévoir
Le gros +++ : jardin privatif de 24m2 exposé plein sud.
Produit rare à visiter au plus vite !
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NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN!
PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR DE RÉEL DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 .
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : LTI1046 - Réf Superimmo : ANVX100B5R
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 7 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 24 m² | Refait à neuf |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Parquet |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/08/2022.
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