Vente appartement 118 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montélimar (26200)

INVESTISSEZ À MONTÉLIMAR QUARTIER SAINT-MARTIN !
À vendre, appartement T2 loué (493 €/mois hors charges), idéal pour un investissement locatif rentable !
Les atouts du bien :Résidence Les Santolines, cadre agréable et sécurisé2e étage avec ascenseur, vue dégagée Séjour lumineux avec kitchenetteGrand balcon couvert, parfait pour profiter des beaux jours Chambre confortable, salle de doucheParking souterrain privatif
Informations pratiques :Prix de vente : 118 000 € (honoraires charge vendeur)Mandat no2911Copropriété de 36 lots charges annuelles : 805 €DPE : Classe Énergie A / Climat B ANCIENNE METHODE
Contactez l’Agence Adhémar Immobilier dès maintenant ! 04 75 54 42 14
Bien soumis à la copropriété, 36 lots d'habitations, charges annuelles courantes du lot 805 euros, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 2 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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