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Vente appartement 149 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 4ème (13004)

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  • 3 725 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
EFFICITY - Bruno Jeanjean

EFFICITY - Bruno Jeanjean

6 avis
06 20 66 89 96
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Description

13004 – MARSEILLE - AVENUE DES CHARTREUX - QUARTIER AUTHENTIQUE ET CONVIVIAL - APPARTEMENT TYPE 2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – LIBRE – RARE À LA VENTE
effiCity et Dany ALORY, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de Type 2 refait entièrement à neuf. Ce bien se situe AVENUE DES CHARTREUX, un quartier qui séduisent une population en quête d’un cadre de vie privilégié au cœur de la cité animée de Marseille. En effet, ce quartier-village qui possède une histoire riche et ancienne, offre à la fois une ambiance authentique, une atmosphère conviviale et une proximité avec le centre-ville.
Cet appartement est situé à 150 mètres DE LA STATION DE METRO Les Chartreux et offre la proximité de toutes les commodités dans le quartier. À 5 minutes à pied d’accès au PARC LONGCHAMP avec ses musées, son jardin botanique et ses aires de jeux.
Cet appartement d’environ 40 m2 se situe au premier étage d’un immeuble ancien. Ses OUVERTURES SUR COUR INTERIEURE en font un appartement TRES CALME. Il se compose d’une pièce à vivre avec CUISINE OUVERTE équipée d’une plaque de cuisson à induction et d’une hotte aspirante, d’une chambre, d’une grande salle d’eau avec son espace buanderie et de TOILETTES SEPAREES.
Ce bien, dont la rénovation vient d’être achevée, est équipé de DOUBLE VITRAGE et d’une CLIMATISATION REVERSIBLE.
Appartement IDEALEMENT SITUÉ pour RESIDENCE PRINCIPALE, pour périodes de VACANCES, ou encore pour RENDEMENT LOCATIF.
ON AIME : le quartier-village animé et plein de charme où il fait bon vivre, le calme de l’appartement, l’état neuf du bien, la proximité du centre-ville et des axes routiers et autoroutiers,
Taxe Foncière estimée à 600 €/an.
Copropriété de 9 lots. Charges de copropriété mensuelles estimées à 79 €.
Pour toutes informations complémentaires et visite de ce bien, merci de contacter Dany ALORY par téléphone au 06 10 29 31 67 ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Bruno Jeanjean, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°435064845
Ref annonce : 143340

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 143340 - Réf Superimmo : ANVXVISAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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