Vente appartement 188 000 €

40,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

Vente Appartement 2 Pièces, 40 m2 avec Terrasse et Parking - Quartier Saint Mitre - Marseille 13
Saint Mitre - Marseille 13
T2 de 40 m2 avec Terrasse de 8,5 m2 et Parking privatif.
Il se situe au 2ème étage sur 3 d'une très jolie résidence récente, datant de 2023. Exposé Ouest, il offre une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine toute équipée (21 m2), une spacieuse chambre avec placard (13 m2) ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes. Le séjour et la chambre ouvrent sur une charmante terrasse de 8,5 m2, offrant une jolie vue dégagée. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage individuel et l'eau chaude sont au gaz.
Une place privative de parking, située dans le garage fermé de la résidence, complète l'ensemble.
Le montant des charges de copropriété est de 90 euros par mois (ascenseur, syndic, eau froide, entretien, assurance, etc...). La taxe foncière est de 327 euros.
Autres prestations: ascenseur, climatisation dans le séjour, volets roulants, fibre optique, local vélos.
Proximité: commerces, bus, Métro La Rose
Contact: Sabine FERRATO 0624182520

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 4 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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TERRASSE DU SUD

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