Vente appartement 179 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 40m² au calme du quartier de la Croix Rouge.
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un salon lumineux avec portes fenêtres de part et d'autre, d'une chambre spacieuse avec placard et grande fenêtre donnant sur une salle de bain avec douche, d'une cuisine ouverte et aménagée avec rangements variés. Four à pyrolyse et plaques à induction.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal.
Une large terrasse carrelée de 13 m2 et équipée d'un robinet extérieur pour permettre l'arrosage de vos plantations et le nettoyage de la terrasse en toute facilité.
Portail d'accès à la residence et au bâtiment se font par digicode.
Residence calme et quartier proche toutes commodités; commerces, écoles, college, arrêt bus, centre medical, pharmacie..
Entretien des communs deux fois par semaine et jardins parfaitement tenus.
Une place de parking privée est réservée au nouveau propriétaire de l'appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €.
Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNA AURÉLIA MONTERA - LF IMMO

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