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Vente appartement 197 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 4 925 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
ERA La Bastide

ERA La Bastide

625 avis
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Description

A vendre sur le quartier du plateau Athéna - château-Gombert 13013 Très beau type 2 de 40 m² au second et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée , un salon avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur un long balcon/terrasse filant de 8m² . Une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard Un double garage en enfilade de 27m² est inclus. Chauffage individuel électrique avec climatisation Eau chaude par panneau solaire . Résidence très bien entretenu, calme et sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 27138-cm - Réf Superimmo : ANVX101MA8
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 4 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 271 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 8 m²Dernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Année de construction : 20171 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Siren : 353681448 - N° de carte professionnelle : CPI-1310-2015-000-001-315
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