Vente appartement 215 000 €

40,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

En exclusivité, à Lyon 7ème, 26 rue Victorien Sardou, à quelques minutes à pied du métro D Garibaldi et proche Université Jean Moulin, tramway, commerces et Parc Blandan.Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble récent (2006), cet appartement T2 lumineux d’environ 40 m² se compose de :Une entrée avec rangementUn séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balconUne chambre avec placard et salle de bainsWC séparéUn garage fermé en sous-sol complète ce bien.Caractéristiques :Surface : 40 m²Étage : 3e avec ascenseurChauffage : individuelCharges : 87 €/moisTaxe foncière : 866 €Honoraires à la charge du vendeurPoints forts :BalconGarage en sous-solImmeuble récentProche métro, tramway, université et commercesIDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURLIBRE AU PLUS TARD LE 10 MAI 2026

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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