Vente appartement 232 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

Pour amoureux de l'ancien rénové.
Appartement à l'emplacement exceptionnel !
Situé place du Trion, dans le quartier Saint Just, au cœur historique du 5 ème arrondissement de Lyon. Bénéficiez de la vie d'un quartier à l'esprit "village", à proximité des commerces, des transports, espaces verts et écoles accessibles à pied.
Dans une copropriété intimiste entièrement réhabilitée de deux étages, disposant d'un jardin potager partagé, venez découvrir cet appartement de type .
Dès l'entrée, vous pourrez apprécier l'agencement de cet appartement et son espace optimisé dans les moindres détails - entrée avec vestiaire, bel espace de vie avec espace cuisine.
Côté nuit, une chambre avec salle d'eau équipée d'un meuble vasque sur pieds, miroir et sèche serviette - toilettes indépendantes -
Possibilité de garage(s) en option.
10 mn de la place Bellecour et de la gare TGV Perrache . Idéalement placé entre Fourvière et Le Point du Jour.
Tous commerces, services, transports en commun et écoles en proximité.
N'hésitez pas à nous contactez pour tout complément d'information et venez visiter !
Référence agence : 25013

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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 5 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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