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Vente appartement 258 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 6 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
MS Miribel Immobilier

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216 avis
04 81 65 14 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE ORPI: Croix-Rousse centre: idéalement situé à 2 pas de l'hôpital, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1994 avec ascenseur, bel appartement lumineux de 40 m² en excellent état, doté d'un petit balcon et d'un stationnement en sous-sol privatif: séjour convivial avec cuisine US équipée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Parfait pour primo-accédants ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite!
DPE: D - GES: B
Charges annuelles: 1300 €/an
Conso électrique: 780 €/an
Référence agence : 1883

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : NGQZ-WT0-SBP - Réf Superimmo : ANVXZURN7
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 6 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 926 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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