Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 269 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Garenne-Colombes (92250)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Garenne-Colombes (92250)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 725 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA GARENNE-COLOMBES – QUARTIER LES VALLÉES – RUE DU TRANSVAAL – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 39 M² – 2 BALCONS – IMMEUBLE 1930 – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier très recherché des Vallées, à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF Les Vallées, à La Garenne-Colombes.
Au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère en pierre et brique des années 1930, cet appartement de 39 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et d'une salle d'eau avec WC, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace.
L'appartement dispose de deux balcons, un accessible depuis la chambre et l'autre depuis la cuisine, offrant des vues dégagées, sans vis-à-vis, un véritable atout dans le secteur.
Les prestations sont de qualité :
Électricité entièrement refaite
Fenêtres neuves en double vitrage
Isolation par l'intérieur
Cuisine, salle de bain, sols et peintures entièrement refaits
Le chauffage est collectif, avec une chaudière de copropriété remplacée en 2024, contribuant à de meilleures performances énergétiques.
DPE : C
À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial de qualité dans un environnement calme et prisé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/02/2026 -
maj le 22/03/2026 -
Réf. agence : 206516 - Réf Superimmo : ANVX10KJWY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 6 725 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 304 € / an | Taxe foncière : 695 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1930 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2026.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches