Vente appartement 199 000 €

40,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Charmant 2 pièces en duplex de 40 m² – Calme absolu – Ivry-sur-Seine Vue sur cour intérieure – Environnement paisibleDécouvrez ce séduisant duplex de 40 m², situé au sein d’une copropriété à l’ambiance chaleureuse, au cœur d’Ivry-sur-Seine. Un appartement rare, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme, tout en restant proche de Paris et des commodités.Les atouts du bien :• Duplex de 40 m², offrant un espace de vie agréable et bien structuré• Séjour donnant sur la cour intérieure, garanti sans nuisances• Chambre en mezzanine, intime et parfaitement agencée• Cuisine fonctionnelle• Salle d’eau moderne• Petite copropriété conviviale et bien entretenueSitué rue Pierre Brossolette, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports (métro Pierre et Marie Curie Ligne 7 à 7 min à pied), aux commerces de proximité et à toutes les commodités du centre d’Ivry-sur-Seine. Un emplacement stratégique pour profiter du dynamisme de la ville tout en vivant dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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