Vente appartement 78 028 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grospierres (07120)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Grospierres, au sein d'une résidence de tourisme, maison, meublée, d'une surface de 40.73m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 4519€ net de charges de loyer garanti/an soit 6 % de rentabilité immédiate.
Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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