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Vente appartement 210 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 5 250 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique
IMMOVANCE JACOU

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Description

Castelnau le Lez - Domaine de Caylus - Situé dans la 'Résidence Georges', cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transport (tramway ligne 2)...
Ce bien de 40m2, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un séjour lumineux avec climatisation ouvrant sur une belle terrasse de plus de 16m2 exposée sud-est.
Coté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
L'appartement est également équipé d'une place de parking en sous sol.
Situé dans une copropriété de 2018, vous bénéficiez de toutes les garanties constructeurs en cours.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 63.75 € et 111.82 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 117 683

Publiée le 29/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 582-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXYX5AX
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage collectif électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 63,75 € / an
Maximum : 111,82 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Siren : 847889045
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