Vente appartement 371 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Situé en plein cœur de Cannes, à deux pas du Vieux-Port et de la Croisette, cet appartement de 40 m² a été intelligemment repensé et divisé en deux logements indépendants : un studio et un deux-pièces entièrement rénovés avec goût.
Le studio offre un espace parfaitement optimisé, lumineux et pensé pour le confort quotidien. Il se compose d'une cuisine, séjour, salle de douche et WC.
Le deux-pièces, entièrement refait à neuf lui aussi, se distingue par son véritable espace de vie. Il accueille une pièce à vivre cosy avec une cuisine moderne ouverte, une chambre indépendante, une salle de couche et un WC.
En résumé, ce bien unique allie emplacement privilégié, rénovation soignée et configuration rare. Que ce soit pour un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre au cœur de Cannes, il représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
N'hésitez pas à contacter notre agence Orpi !
44 348 de rentabilité sur 1 an pour les deux appartements.
Référence agence : 594

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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