Vente appartement 528 000 €

40,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Cannes, la Californie - 2 Pièces contemporain dans résidence de grand standing avec piscine intérieure
Dans le très prisé quartier de la Californie, découvrez ce magnifique deux pièces situé au sein d’une résidence de grand standing avec gardien 24/7 et piscine offrant un cadre de vie élégant.
D’une superficie de 40,51 m², cet appartement en rez-de-jardin séduit par sa vue dégagée sur un superbe jardin paysager, avec un agréable aperçu mer.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre en suite avec rangements intégrés, ainsi que d’une terrasse d’environ 9 m², parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme et verdoyant.
Un véritable havre de paix complété par les prestations haut de gamme de la résidence : piscine chauffée ouverte toute l'année, cave et espaces soignés — autant d’atouts pour un confort de vie optimal au quotidien comme en résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 528 000 €	Prix au m² : 13 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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WILLIAM BOUZAT REAL ESTATE - CANNES, FRENCH RIVIERA

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