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Vente appartement 175 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 4 375 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine de 4 m²
TRIVERIO IMMOBILIER

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Description

2/3 pièces Cannes BAS CROIX DES GARDES
Cannes, secteur RIOU, appartement 2 pièces au calme exposé Ouest composé d'une entréee avec WC, séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, bureau ou chambre d'appoint, couloir, salle de douches, chambre. Vue dégagée sans-vis-à-vis.
Annexes: une cave en sous-sol et un parking collectif sécurisé.
Proches toutes commodités et Hôpital de Cannes, accès rapides au centre ville et aux plages.
Idéal investissement
Assez bon état général.

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1348BC - Réf Superimmo : ANVXUPLPR
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² (carrez : 39,9) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2014
2ème étage Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 12 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 541 € / an
Maximum : 731 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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